Брокеридж коммерческой недвижимости

Брокеридж коммерческой недвижимости – это деятельность, осуществляемая в области продажи и аренды коммерческой недвижимости.

В сфере коммерческой недвижимости данного вида услуги являются главным инструментом при реализации проектов. В основном только благодаря им можно получить оптимально сформированный пул арендаторов, сопровождаемый грамотным управлением и контролем, что неизменно гарантирует долгосрочную прибыль владельцу объекта.

Основное конкурентное преимущество Агентства Аспект – огромная база реальных покупателей.

Не секрет, что на практике каждый ликвидный объект недвижимости уже имеет своего покупателя, и цель нашего агентства – максимально сократить и ускорить процесс осуществления сделки, соблюдая при этом все возможные показатели качества.

Концепция реализации коммерческой недвижимости включает в себя следующие этапы.

• Подготовка к продаже – индикативная оценка стоимости, выявление факторов увеличения стоимости перед сделкой
• Реклама – привлечение максимального числа покупателей
• Показы – презентация объектов коммерческого назначения
• Торги – проведение аукциона для реализации в кратчайшие сроки по максимальной цене
• Оформление сделки – структурирование и юридическое сопровождение сделки купли-продажи

Грамотно организованная рекламная кампания в сочетании с проведением аукциона – залог успешной продажи объекта, т.к. позволяет привлечь большое количество покупателей и максимально повысить стоимость объекта в рамках торгов.

Именно в этих целях Агентство Аспект использует самые разные виды рекламы, нацеленные на потенциальных покупателей, – от массового до адресного. Выбор того или иного способа проведения рекламной кампании обусловлен спецификой объекта, выставленного на продажу, и его рынком сбыта.

Кроме того, в услуги брокериджа Агентства входит проведение переговоров с владельцами коммерческой недвижимости, и по их результатам заключается договор аренды на выгодных для всех сторон условиях.

В обоих случая (и покупка, и продажа) несомненным преимуществом при проведении процедур покупки/продажи является наличие у Агентства Аспект собственной торговой площадки, позволяющей максимально сократить сроки реализации объекта и получить наиболее выгодную цену.