Оценка недвижимости и бизнеса

Независимая оценка – это комплекс исследований, в результате которых определяется достоверная стоимость имущества. Благодаря постоянно меняющимся социально-экономическим факторам актуальность оценки непрерывно возрастает. Увеличение числа сделок с акциями компаний и повышение их открытости ведет к необходимости более эффективного управления активами. Это в свою очередь ставит вопрос об адекватности и независимости оценки стоимости.

Оценка призвана помочь физическим лицам и предпринимателям правильно понять реальную стоимость предприятия (акций), активов, движимого и недвижимого имущества и пр., прежде чем совершать сделки с ними. В большинстве случаев мнение независимого оценщика оказывает кардинальное воздействие на принятие управленческих решений.

Независимая оценка необходима в следующих случаях

• для целей залога (кредитования)
• приватизация предприятия
• осуществление эмиссии акций
• проведение операций купли-продажи
• реорганизация или ликвидация предприятия
• принятия управленческих решений

Все это позволяет решать задачи любого уровня сложности – от определения стоимости коммерческой недвижимости до оценки уникальных месторождений и исключительных прав на их разработку.

Ключевые услуги в сфере независимой оценки

• оценка недвижимого имущества
• оценка бизнеса и ценных бумаг
• определение арендной ставки (арендной платы)
• оценка оборудования и транспорта
• переоценка основных фондов
• оценка инвестиционных проектов
• оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности
• оценка стоимости месторождений полезных ископаемых
• оценка для оптимизации налогообложения предприятия
• экспертиза отчетов по оценке, проведенной другими оценщиками
• анализ диапазонов стоимости